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Projetos Estruturais - Concreto Aramado e Metálica

O Projeto Estrutural é a representação gráfica dos cálculos de cargas e dimensionamento das peças estruturais necessárias para a segurança da obra e sua utilização. É um projeto de importância sem igual, sendo essencial para qualquer edificação.

 

O projeto estrutural inclui:
– Locação da fundação;
– Locação e carga dos pilares;
– Elaboração das plantas de formas de todos os pavimentos;
– Dimensionamento de todos os elementos estruturais da superestrutura e da infraestrutura;
– Projeto de armação de todos os elementos estruturais;

– Definição dos perfis metálicos e aços de todos os elementos estruturais;
– A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Projeto Arquitetônico

O Projeto Arquitetônico é a representação gráfica da construção. É o projeto que representa graficamente as divisões da edificação em pavimentos, e, posteriormente em compartimentações (cômodos). Representa todos os dados necessários para leitura e execução da obra quanto à estética.

 

O projeto arquitetônico inclui:
– Planta baixa;
– Planta de Layout;
– Cortes;
– Fachada;
– Planta de cobertura;
– Detalhe das esquadrias;
– Detalhe dos pisos;
– Quadro de áreas;
– Visão em 3D;
– R.R.T. (Registro de Responsabilidade Técnica).

Projeto de Fundação

O Projeto de Fundação trata da concepção, dimensionamento e representação da fundação, estrutura que serve de base para a edificação e é responsável por transmitir as cargas da superestrutura

para o solo.

 

O projeto faz parte do conjunto de projetos essenciais para construção, pois sua ausência pode causar problemas com alto custo de manutenção. O Projeto de Fundação está intimamente ligado ao Projeto Estrutural, pois nele são definidas as posições e as cargas que serão aplicadas na fundação.

O projeto de fundação inclui:

– Análise do relatório de sondagem;

– Definição do tipo de fundação a utilizar;

– Projeto de locação das fundações;

– Dimensionamento das Fundações;

Reforço Estrutural

O principal objetivo do reforço estrutural em estrutura de concreto armado é restabelecer as condições da estrutura de suportar o carregamento a ela solicitada, ou seja, a sua capacidade portante. O reforço estrutural também é utilizado para atender novas necessidades da estrutura como aumento de sobrecargas e modificações no projeto.

 

Os motivos pelo qual a estrutura necessita de reforço são:

– Aumento de carga na estrutura;

– Falhas de projeto e dimensionamento;

– Falhas de execução;

– Incidência de incêndios;

– Estruturas sujeitas a agentes agressivos.

 

Existem diversas maneiras de se executar o reforço estrutural. Cada situação exige uma análise e uma técnica diferenciada.

As técnicas mais comuns são:

– Adição de armaduras;

– Aplicação de chapas e perfis metálicos;

– Encamisamento com concreto de alto desempenho;

– Aplicação de polímeros com fibra de carbono.

Projeto Elétrico

Toda instalação elétrica deve ser executada a partir de um projeto elétrico, para que haja garantia e segurança no funcionamento da instalação e economia de energia com redução e perdas. O projeto deve ser elaborado para novas instalações e reformas em instalações existentes.

 

O projeto elétrico inclui:
– Dimensionamento de condutores;
– Dimensionamento de eletrodutos;
– Dimensionamento de disjuntores;
– Locação de tomadas e iluminação;
– Quadro de cargas;
– Diagrama Unifilar;
– A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Projeto Hidráulico

O Projeto Hidráulico é a representação gráfica do posicionamento das tubulações de água (fria e quente) e esgoto. É o projeto em que se analisa a melhor posição para traçar as tubulações, assim como as colunas e ramais. É através desse, que é feito o dimensionamento dos tubos, evitando falta de pressão de água e possíveis problemas de excesso de esgoto em tubos de diâmetros pequenos.

 

O projeto hidráulico inclui:
– Locação das tubulações de água fria;
– Locação das tubulações de esgoto;
– Locação das tubulações de quente;
– Dimensionamento da rede de água fria e quente;
– Dimensionamento da rede de esgoto;
– Cálculo de vazões e pressões necessárias;
– Vista em detalhes;
– A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Execução de Obras

A execução de obras civis é aplicada em um vasto segmento da construção civil, tais como:

– Construções;

– Reformas;

– Instalações elétricas;

– Instalações hidráulicas;

– Adequações, adaptações e mudança de layout;

– Pinturas;

– impermeabilização;

– Drywall e divisórias,

– Telhados e cobertura em vidro ou policarbonato.

Perícia e Laudo Técnico

Elaboramos Laudos de Engenharia conforme as necessidades do cliente, seja pessoa física, jurídica ou condomínios. Todos os laudos são oficiais, acompanham ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA e servem para notificações extrajudiciais e ações judiciais.

           

Tipos de laudos:

– Vistoria e laudo de infiltrações;

– Laudo Estrutural;

– Laudo Cautelar;

​– Laudo para Envidraçamento de Sacadas;

​​​​– Vistoria de imóvel para locação;

– Vistoria Cautelar de Vizinhança;

– Laudo de reforma.

AVCB

Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), é o documento certificando que durante a vistoria, a edificação possuí as condições de segurança contra incêndio.

 

É um conjunto de medidas estruturais, técnicas e organizacionais integradas para garantir a edificação um nível ótimo de proteção no segmento de segurança contra incêndios e pânico, previstos pela legislação e constantes no processo, estabelecendo um período de revalidação.

Em quais casos é obrigatório o AVCB:

– Construção e reforma;

– Mudança da ocupação ou uso;

– Ampliação da área construída;

– Regularização das edificações e áreas de risco;

– Construções provisórias (circos, eventos, etc.).

Regularização de Imóveis

Regularização de Imóveis é o ato de legalizar edificações irregulares junto aos órgãos competentes, tais como Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis, entre outros.

 

Devido à tamanha importância, a regularização de um imóvel deve ser realizada por profissionais qualificados e credenciados junto aos órgãos fiscalizadores, como CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) que garantem agilidade, segurança e economia de tempo e dinheiro. Tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. 

 

Prestamos Serviços de Projetos Legais. Aprovações em Prefeitura para regularizações de terrenos, edificações, tanto Comerciais como Residenciais.

 

– Desdobro de Lotes;

– Regularização de Edificação;

– Processo de Anistia;

– Alvará de Funcionamento;

– Entre outros processos legais necessários.

R.L. Serviços Administrativos e Engenharia Ltda. 

Telefone: +55 11 96111-0092

E-mail: rodrigo.rlengenharia@hotmail.com                                              

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